O que mudou no comércio de Santa Maria após a inauguração do novo shopping

Foto: Renan Mattos (Diário)
Shopping Praça Nova faz primeiro aniversário neste sábado e influenciou no comércio da cidade e de outros shoppings

O Shopping Praça Nova, que completa um ano em Santa Maria neste sábado, provocou mudanças no comércio na cidade. O empreendimento, que abriu em 1º de setembro de 2017 com 68 lojas, conta atualmente com 109 lojas em funcionamento e é o maior shopping de Santa Maria, mas que tem foco em atender toda a Região Central. O novo shopping contou com investimento de R$ 130 milhões do grupo paulista VBI Real Estate, que capta recursos de investidores de EUA e Europa, e ajudou na geração de empregos em 2017 - segundo dados do Ministério do Trabalho, o comércio de toda a cidade criou 689 vagas de trabalho no ano passado. Porém, devido às dificuldades da economia, este ano houve efeito contrário. De janeiro a julho de 2018, o comércio de Santa Maria já cortou 462 empregos.  

Quem são as 31 pessoas de Santa Maria sorteadas no Nota Fiscal Gaúcha

Com este alcance regional, a chegada do Praça Nova movimentou todo o comércio do município e, segundo a presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL), Marli Rigo, de maneira positiva. Ela diz que ver grandes grupos investindo em Santa Maria mostram o potencial da cidade, e ela qualifica o Praça Nova como um incentivo para o comércio local, seja para as lojas de rua ou os demais shoppings. 

- Desperta o compromisso de quem já está estabelecido na cidade e no comércio. Instiga os lojistas a sempre buscarem melhorar, a buscarem mais - opina a presidente da CDL.

As administrações dos shoppings Royal, Santa Maria, Monet e Elegância avaliam que o Praça Nova teve impacto direto logo após a inauguração, mas com o passar do ano os locais voltaram a ter o movimento habitual.

Após alta do diesel, começam a surgir rumores de nova greve dos caminhoneiros

Porém, um lojista de outro shopping admite que, além da crise na economia, a chegada de mais um shopping dividiu um pouco o público e também uma parcela das vendas. E um lojista do Praça Nova admite que algumas lojas enfrentam também dificuldades, porque abriram em espaços muito grandes e que têm custo elevado, enquanto as empresas que abriram lojas mais adequadas ao tamanho do negócio estão bem. 

DIFICULDADES
O administrador do Royal Plaza Shopping, Ruy Giffoni, avalia que o principal impacto nas vendas do shopping foi causado pela crise econômica do país e pelo parcelamento dos salários do governo estadual. Ele diz que por conta disso, as pessoas retraíram gastos.  

Além disso, Giffoni salienta que os públicos dos shoppings da cidade são muito diferentes entre si, por isso a inauguração do Praça Nova não teria afetado o funcionamento do Royal. Para o administrador, o Royal tem suas características próprias, como ser central, ter estacionamento coberto e ofertar serviços.

PESQUISA: em Santa Maria, maioria dos postos ainda não reajustou valor do diesel

A administradora do Santa Maria Shopping, Oneide Serro, concorda que a diferença de públicos é bastante distinta e acrescenta que o Praça Nova se estabeleceu como um shopping de final de semana e feriados. Ela explica que o Santa Maria é como uma extensão do Calçadão, então, durante a semana, sempre tem movimento, mas aos sábados, após as 14h, nota a queda na circulação de pessoas. Segundo Oneide, os clientes vão para o novo shopping da cidade. 

Já o coordenador de Administração da AD Shopping, Mario Almeida, que administra o Monet Plaza Shopping, faz avaliação semelhante e afirma que o fluxo de clientes durante a semana se manteve em relação a 2017. Almeida descreve o Monet como um shopping de vizinhança, central, com fácil acesso, opções de serviços, hipermercado e estacionamento coberto e gratuito.

Porém, o Monet teve, neste ano, o fechamento de três grandes lojas (Multisom, Eny e Eny Pro) e do restaurante de comida chinesa Beijing, além de estar com outros espaços vagos de restaurantes, do cinema e do espaço de recreação.

Foto: Renan Mattos (Diário)

A auxiliar de administração do Elegância Center Shop, Beatriz Farias, acha que a distância entre os empreendimentos seja o que faz com que o público de um seja diferente do outro. Ela lembra que o Elegância é o shopping mais antigo da cidade, completa 23 anos em novembro, e que com o passar do tempo se consolidou como um centro comercial de serviços à população.

EXPANSÕES
Tanto o Monet quanto o Royal chegaram a anunciar planos de expansão nos últimos anos, mas as obras de ampliação acabaram ficando em banho-maria devido ao momento difícil da economia. Ambos os shoppings dizem que os projetos serão retomados assim que o varejo voltar a crescer.

LINHA DO TEMPO DOS SHOPPINGS DE SANTA MARIA

Elegância Center Shop 

• Inauguração - 25 de novembro de 1995
• Lojas - São 13 espaços para lojas e um está desocupado. O prédio tem dois andares
• Estacionamento - Não tem
• Serviços - Restaurante, roupas, cafeteria, doceria, turismo, telefonia móvel e assistência técnica de celulares
• Endereço - Rua Doutor Bozano, 1.167, Bairro Centro
• Funcionamento - De segunda a sexta-feira, das 9h às 20h, sábados, das 9h às 18h, e somente o restaurante abre nos domingos, das 11h às 15h

Monet Plaza Shopping 

• Inauguração - 24 de março de 1997
• Lojas - De 96 espaços, 66 estão locados. Prédio tem um andar
• Estacionamento - 570 vagas (cobertas e abertas)
• Serviços - Alimentação, cafeterias, roupas, óticas, acessórios, brinquedos, joalherias, calçados, lotérica, livraria, doceria, cuidados pessoais, caixas eletrônicos, cosméticos, farmácia de manipulação e decoração
• Endereço - Avenida Fernando Ferrari, 1.483, Bairro Nossa Senhora de Lourdes
• Funcionamento - De segunda a sábado, das 10h às 22h, e domingos (lojas das 10h às 18h, e a praça de alimentação, das 11h às 18h)

Santa Maria Shopping

• Inauguração - 26 de novembro de 1998
• Estrutura - São 72 espaços para lojas e 64 estão locados atualmente. O prédio tem oito andares, sendo três de estacionamento e cinco comerciais
• Estacionamento - 113 vagas cobertas, em 3 andares
• Serviços - Alimentação, cafeterias, roupas, casa de câmbio, acessórios, calçados, cama, mesa e banho, doceria, cuidados pessoais, caixas eletrônicos, cosméticos, turismo, decoração e curso pré-vestibular
• Endereço - Calçadão Salvador Isaia, 1.263, Centro
• Funcionamento - De segunda-feira a sábado, das 9h às 21h. (As lojas fecham às 20h e a praça de alimentação funciona até as 21h)

Royal Plaza Shopping 

• Inauguração - 26 de março de 2009
• Lojas - De 115 espaços para lojas, dois estão vagos. O prédio tem seis andares, sendo três de estacionamento e três comerciais
• Estacionamento - 600 vagas cobertas
• Serviços - Alimentação, cafeterias, roupas, acessórios, brinquedos, óticas, joalherias, calçados, lotérica, livraria, doceria, cuidados pessoais, caixas eletrônicos, cosméticos, farmácia, decoração, espaço kids, cinema, móveis, eletroeletrônicos, cama, mesa e banho
• Endereço - Avenida Dores, 305, Bairro Dores
• Funcionamento - De segunda a sábado, das 10h às 22h. Domingos, praça de alimentação, das 11h às 22h, e lojas, das 14h às 22h

Shopping Praça Nova

• Inauguração - 1º de setembro de 2017
• Lojas - De 162 espaços, 109 estão locadas. Tem um andar, com área externa e boulevard
• Estacionamento - Mais de mil vagas demarcadas em área aberta (motos têm estacionamento próprio)
• Serviços - Alimentação, cafeterias, roupas, acessórios, brinquedos, óticas, joalherias, calçados, lotérica, livraria, doceria, cuidados pessoais, caixas eletrônicos, cosméticos, farmácia, decoração, espaço kids, cinema, móveis, eletroeletrônicos, cama, mesa e banho, entretenimento
• Endereço - BR-287, com a Rua Irmã Dulce, Bairro Patronato
• Funcionamento - Lojas: de segunda a sábado, das 10h às 22h, e domingos, das 14h às 20h. Boulevard: de segunda a quinta, das 11h à 1h, sextas e sábados, das 11h às 3h, e domingos, das 11h às 22h. Lazer e alimentação: de segunda a sábado, das 10h às 22h, domingos e feriados, das 11h às 22h